Opportunité à saisir dans le secteur recherché de 
Maizerets! Ce duplex bien entretenu, situé sur un coin de 
rue, se démarque par sa luminosité exceptionnelle et son 
potentiel remarquable, autant pour un propriétaire occupant 
que pour un investisseur. 

Le logement principal offre un espace de vie à aire ouverte 
baigné de lumière naturelle, avec des pièces spacieuses et 
une configuration conviviale parfaite pour le quotidien. 
Les chambres sont confortables et bien proportionnées, 
créant un environnement chaleureux et fonctionnel. 

Le second logement constitue un excellent atout avec son 
potentiel locatif intéressant, permettant de générer des 
revenus supplémentaires dans un secteur en forte demande. 

À l'extérieur, profitez d'un terrain offrant plus d'espace 
et d'intimité grâce à son emplacement en coin. Un garage 
s'ajoute à la propriété, parfait pour le stationnement, le 
rangement ou un espace polyvalent, en plus d'un 
stationnement extérieur. 

Emplacement stratégique : à proximité des services, écoles, 
parcs, pistes cyclables et à quelques minutes seulement du 
centre-ville de Québec. 

Que ce soit pour y habiter ou investir, cette propriété 
coche toutes les cases. Une visite s'impose!