Pour répondre à vos interrogations sur le domaine de l´immobilier, et pour aller plus loin dans mon service, je vous remercie de bien lire les rubriques de ce site. Vous y trouverez tous les renseignements nécessaires à votre futur achat.
L´ offre que je propose est axée sur une qualité de services clé en main, elle est unique en son genre.
Le marché de l´immobilier au Québec a pris un essor considérable depuis le début des années 2000. Cependant en 2014, il reste abordable au regard de la parité euro/dollar.
La moyenne constatée par la Chambre Immobilière de Québec pour l´achat d´un bien résidentiel dans la région de Québec en 2014 est de 270 000 $ (± 186000 €). Pour ce prix là, regardez dans «recherches de propriétés».Vous avez déjà quelque-chose de très correct.
Il y a cependant de nombreuses propriétés en dessous de cette moyenne pour un très bon rapport qualité/prix.
Acheter ou vendre dans cette province reste abordable et les Québécois ont l´habitude de déménager assez régulièrement. Ces mouvements sont facilités par une prise de possession rapide. 15 jours peuvent être suffisants entre le choix de la propriété, la signature chez le notaire et l´emménagement si aucune hypothèque n´est consentie. D´autre part, des frais réduits sont pratiqués comparativement aux pays Européens.
À titre de simple exemple pour un achat de 250 000$, les frais se décomposent de la façon suivante:
- frais de notaires forfaitaires quelque soit l´habitation: entre 1200 et 1400$
- frais d´inspection du bâtiment(fortement recommandé) : entre 550 et 1089$
Droits sur les frais de mutation (Taxe de Bienvenue) : 2250$
(Nb: la taxe de M Bienvenue, ancien ministre Québécois est calculée en fonction de la valeur vendue du bien).
Comme vous pouvez le constater, ce montant de 4 150$ (2 850€) plus l´achat de la propriété nous amène à un total de 254150$ (174 280€).
D´autres frais annexes et variables en fonction de la propriété viennent se greffer comme les taxes municipales, les taxes scolaires, les assurances, l´électricité, le téléphone, internet… bref, je vous dirai tout sur le sujet, car c´est du cas par cas et c´est mon devoir de vous informer.
N´ayez pas peur d´investir, l´immobilier résidentiel est un bon placement et il le restera.
Et il y en a vraiment pour tous les goûts. Bien sûr, évaluez d´abord vos besoins.
Faite moi part de vos goûts, vos préférences et je ferai le reste.
Je suis un professionnel diplômé du Québec et certifié pour agir au Québec. Je connais les différentes lois Françaises et Québécoises.
Mon expérience est là pour vous aider. Avec moi, vous faites le bon choix.
Ma satisfaction commence par votre satisfaction.
Je vous remercie pour votre attention et suis impatient de vous compter parmi nous et de pouvoir vous servir.
Didier Grolleau.
