En lumière

Duplex

à vendre

840-842 Rue de Rougemont

,

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

484 900$

  • 28378680
  • 160m2
  • 6771pc
À propos

TRÈS RENTABLE + 36 660$/annuel ''Duplex'' idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, avec un grand 7 1/2 bien rénové et libre pour l'acheteur et un 3 1/2 au RDC avec entrée indépendante (loc. stable + de 30 ans) + (2 autres revenus actif 14,760$/an) Bcps de rénovations ont été fait (Toiture, fournaise, fenêtres...) Voir addenda

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Revenus autres actif = 620$/mois + 610$/mois (plus d'infos,
demandez au courtier inscripteur)

Revenus réel actif = 21 660$/an et potentiel si location du
grand 7 1/2 (valeur de 1250$/mois) = revenus total incluant
actif et potentiel = 36 660$
TRÈS RENTABLE + 36 660$/annuel ''Duplex'' idéal pour
propriétaire occupant ou investisseur, avec un grand 7 1/2
bien rénové et libre pour l'acheteur et un 3 1/2 au RDC
avec entrée indépendante (loc. stable + de 30 ans) + (2
autres revenus 14,760$/an) Bcps de rénovations ont été fait
(Toiture, fournaise, fenêtres...)
En complément
Taxes de 5 417$
Municipale: 4 951$
Scolaire: 466$
Évaluation municipale 373 000$
Terrain: 249 000$
Bâtiment: 124 000$
Revenus Net 26 843$
Revenus: 36 660$
Dépenses: 9 817$
Bâtiment de 160m2
1m x 1m
Construit en 1956
Terrain de 6771pc
Unités locatives
  • Appartement
    1
    -2
  • Appartement
    1
    1
  • Appartement
    1
    -2
  • Appartement
    1
    -2

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
26 843$
Revenus bruts potentiels
0 $
1 $
2 $
Total 36 660$
Dépenses
Coût d'énergie 4 400$
Taxes municipales 4 951$
Taxes scolaires 466$
Total 9 817$
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires ( sauf du boudoir), climatiseur, foyer électrique, électroménagers ( lave-vaisselle au 840, frigos et cuisinières des 4 unités, laveuse-sécheuse de la salle de lavage commune), certains stores ( des logements loués, et stores blancs du 840
Exclusions
Effets personnelles des locataires et propriétaire
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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--
Présenté par
Émilie Sanfaçon
Courtier immobilier résidentiel
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Revenus autres actif = 620$/mois + 610$/mois (plus d'infos,
demandez au courtier inscripteur)

Revenus réel actif = 21 660$/an et potentiel si location du
grand 7 1/2 (valeur de 1250$/mois) = revenus total incluant
actif et potentiel = 36 660$
TRÈS RENTABLE + 36 660$/annuel ''Duplex'' idéal pour
propriétaire occupant ou investisseur, avec un grand 7 1/2
bien rénové et libre pour l'acheteur et un 3 1/2 au RDC
avec entrée indépendante (loc. stable + de 30 ans) + (2
autres revenus 14,760$/an) Bcps de rénovations ont été fait
(Toiture, fournaise, fenêtres...)
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