En lumière

Appartement / Condo

à vendre

90 Rue Crémazie O. #B

,

Québec (La Cité-Limoilou)

269 900$

  • 17322038
  • 1
  • 2
  • 964pc
À propos

Terrasse de 20 X 22 sur le toit (privé) avec vue exceptionnelle 360 degré sur toute la ville avec vue sur le Château, le Concorde, les Laurentides, et toute la ville! Unique à ce condo divise seulement. 2 chambres et situé au dernier étage! Vastes pièces, cabanon 10 X 8 à l'étage. Au coeur de la Avenue Cartier et du centre-ville de Québec !

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Addenda
Zonage C10 - Possibilité de loué AIRBNB, l'acheteur devra
faire ses propres vérifications à la ville si le permis est
possible pour ce secteur. Déclaration de copropriété le
permet aussi - Voir Article 69 à 74 et 95 .

Animaux domestique permit - voir Article 95 point 11

Sur l'ancienne fiche de 2014, il y était inscrit :
recouvrement de la toiture 2012, terrasse 2013. Aucun
document attestant ses dires.

Le total coût de gaz (Facture Énergir) est de 3042$/2019,
mais ce montant est pour desservir le condo 90 A et 90 B
Donc le montant de 1521$ annuel de gaz est uniquement le
montant total divisé en deux.

Vignette disponible pour stationnement, l'acheteur devra
vérifier auprès de la municipalité Zone Jaune 7

Frais de copropriété sujette à changement, voir avec
courtier.

Demande ta visite, le 90-A est aussi à vendre, projet
possible !
En complément
Taxes de 3 096$
Municipale: 2 846$
Scolaire: 250$
Évaluation municipale 264 000$
Terrain: 58 000$
Condo: 206 000$
Condo de 964pc
Construit en 1913
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 2 207$
Frais de copropriété 1 211$
Frais commun/Loyer de base
Taxes municipales 2 846$
Taxes scolaires 250$
Total 6 514$
Pièces
13x11 pi.
Étage
Plancher
 
11x7 pi.
Étage
Plancher
 
11x14 pi.
Étage
Plancher
 
13x10 pi.
Étage
Plancher
 
11x14 pi.
Étage
Plancher
 
7x8 pi.
Étage
Plancher
 
10x10 pi.
Étage
Plancher
 
14x6 pi.
Étage
Plancher
 
8x10 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Appareils en location
Restrictions/Permissions
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
lave-vaisselle, stores, rideaux et tringles
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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--
Présenté par
Émilie Sanfaçon
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Zonage C10 - Possibilité de loué AIRBNB, l'acheteur devra
faire ses propres vérifications à la ville si le permis est
possible pour ce secteur. Déclaration de copropriété le
permet aussi - Voir Article 69 à 74 et 95 .

Animaux domestique permit - voir Article 95 point 11

Sur l'ancienne fiche de 2014, il y était inscrit :
recouvrement de la toiture 2012, terrasse 2013. Aucun
document attestant ses dires.

Le total coût de gaz (Facture Énergir) est de 3042$/2019,
mais ce montant est pour desservir le condo 90 A et 90 B
Donc le montant de 1521$ annuel de gaz est uniquement le
montant total divisé en deux.

Vignette disponible pour stationnement, l'acheteur devra
vérifier auprès de la municipalité Zone Jaune 7

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